Herontwikkeling locaties de Keijzerschool en de Rehobothschool
Door het vrijkomen van de beide schoollocaties, de Keijzerschool en de Rehobothschool, in Moerkapelle is de mogelijkheid ontstaan om hier een nieuwe bestemming aan te geven. De gemeente is eigenaar van de beide gebouwen en de gronden die erbij horen. De gemeente heeft samen met de bewoners van Moerkapelle gekeken naar de mogelijke bestemming van de Rehoboth- en de Keijzerschoollocatie. Daarna is er een participatietraject van start gegaan voor de herontwikkeling op beide schoollocaties.
Participatietraject
In 2019 ging een intensief participatietraject van start. De bewoners van Moerkapelle werden uitgenodigd om te vertellen wat hun wensen zijn voor de herontwikkeling van de twee vrijkomende schoollocaties van de Rehoboth- en de Keijzerschool. Bekijk het doorlopen participatieproces hier 'Korte terugblik op het participatietraject 2019-2021'.
Sinds begin 2022 kwam er vertraging in de voortgang van het project en het proces rondom de Rehoboth- en de Keijzerschool. Het project heeft vervolgens enige tijd stilgelegen. Dit was te wijten aan wisselingen in het personeel en capaciteitsproblemen. Later in 2022 kwam de capaciteit beter op orde en werd het proces voor de ontwikkeling van beide locaties (separaat) weer opgepakt.
Rehobothschoollocatie
Na het doorlopen participatietraject (2019-2021) werd medio 2022 begonnen met het opstellen van een Nota van Uitgangspunten op basis van o.m. de resultaten van het participatietraject. In november 2022 vond een overleg plaats met de klankbordgroep om hen te informeren over de stand van zaken.
Daarna volgde op 5 april 2023 een bewonersbijeenkomst. Hier werden diverse modellen voor herontwikkeling op de Rehobothschoollocatie getoond en door de omwonenden beoordeeld. Uiteindelijk zijn twee voorkeursmodellen verder uitgewerkt tot één model. Dit model is gepresenteerd op de inloopavond van 26 juni 2023. Meer informatie over de bewoners(participatie)avonden vindt u onder het kopje ‘Bewonersavonden’. Er is een Nota van Uitgangspunten opgesteld inclusief het uitgewerkte model.
Er zijn ecologische onderzoeken op de schoollocatie uitgevoerd. Dit houdt in dat onderzocht wordt welke dieren en planten aanwezig zijn en wat de invloed van de voorgenomen plannen daarop kan zijn. Gebleken is dat er een kraamkast voor vleermuizen is aangetroffen. Dit betekent dat de gemeente met andere instanties moet overleggen voordat het schoolgebouw mag worden gesloopt. Meer leest u in het definitieve rapport genaamd 'Ecologisch onderzoek Rehobothschoollocatie - 2024'. De gemeente bekijkt welke mogelijkheden er zijn voor tijdelijk beheer van het schoolgebouw tot aan de sloop daarvan.
Keijzerschoollocatie
Eind 2022 vond er overleg plaats met de klankbordgroep over de stand van zaken. Het grondbeleid en de marktontwikkelingen zorgden voor een grote uitdaging bij de ontwikkeling van betaalbare koopwoningen voor het beloofde aantal vierkante meters. In het 1e kwartaal van 2023 werd duidelijk dat het project mede door de gestegen bouwkosten niet haalbaar was. In maart 2023 werd de klankbordgroep hierover geïnformeerd.
In de periode daarna werden er een nieuwe ruimtelijke herontwikkelingsmodellen ontwikkeld voor een haalbaar plan. Deze modellen werden getoond tijdens de bewonersavond van 21 december 2023. Omwonenden konden tijdens deze avond scores toekennen aan de modellen. Hieruit volgde een voorkeursmodel dat op basis van de opgehaalde reacties verder werd uitgewerkt. Tijdens de bewonersavond op 20 maart 2024 werd het uitgewerkte voorkeursmodel aan de omwonenden gepresenteerd. Meer informatie over de bewoners(participatie)avonden en de verslagen daarvan, vindt u op deze webpagina onder ‘Bewonersavonden’. Er is een Nota van Uitgangspunten inclusief het voorkeursmodel opgesteld.
Inmiddels is het ecologisch onderzoek afgerond. De resultaten van dit onderzoek vindt u hier 'Ecologisch onderzoek Keijzerschoollocatie - 2024'. Uit het onderzoek blijkt dat er geen belemmeringen zijn voor de voorgenomen plannen. Dit betekent dat de voorbereidingen voor de sloop van start kunnen. De verwachting is dat de sloop in januari 2025 plaatsvindt. Vooraf aan de sloop moeten de nutsbedrijven de aanwezige voorzieningen verwijderen.
Nota van Uitgangspunten (NvU)
Op 10 december 2024 zijn de 'Nota van Uitgangspunten voor de Keijzerschoollocatie' en de 'Nota van Uitgangpunten voor Rehobothschoollocatie' goedgekeurd en vastgesteld. Dit betekent dat de plannen voor de ontwikkeling van beide locaties in de komende periode verder worden uitgewerkt aan de hand van de kaders en uitgangspunten in deze nota’s.
Vragen of meer informatie
Voor vragen of meer informatie kunt u contact opnemen met Yvonne Lanooij, projectleider Gebiedsontwikkeling, via projectbureau@zuidplas.nl o.v.v. schoollocaties Moerkapelle.