Cortelande
Welkom in Cortelande, het nieuwste dorp van Zuidplas
Samen met bewoners, ondernemers en geïnteresseerden is er een naam voor het nieuwe dorp gekozen: Cortelande. De gemeente was op zoek naar een naam met een bijzondere historische en geografische waarde. Dat is met de naam Cortelande gelukt. Waar komt de naam dan vandaan? In de 13e eeuw werden op verschillende plaatsen grenspalen geslagen om de grenzen van de dorpen aan te geven. Eén van deze palen, de pael van Cortelande, werd geslagen op de kruising van de Brandingdijk, Zuideinde en Groenendijk (Nesselande). Deze paal markeerde het begin van de Zuidelijke Dwarsweg die de scheiding aangaf tussen de dorpen Nieuwerkerk aan den IJssel, Zevenhuizen en Moordrecht. De Zuidelijke Dwarsweg ligt centraal in het nieuwe dorp. Om die reden is de naam geografisch én historisch gezien zeer passend voor het nieuwe dorp: Cortelande.
Lees meer over Cortelande op de website www.wonenincortelande.nl.
www.wonenincortelande.nl
Een nieuw dorp, in een vernieuwend landschap
In het midden van onze gemeente ligt de Zuidplaspolder. Een voormalig groot meer dat in 1840 volledig doorgelegd werd om op die manier meer landbouwgrond beschikbaar te maken. Deze polder in het Middengebied ligt tussen de bestaande dorpen Zevenhuizen, Moordrecht, Moerkapelle en Nieuwerkerk aan den IJssel en over een aantal jaar is dit het nieuwste dorp van de gemeente Zuidplas.
De gemeente Zuidplas is in 2004 door het Rijk benoemd als ontwikkellocatie voor woningbouw. De reden hiervoor was de grote vraag naar met name betaalbare huur- en koop-, woningen. De afgelopen jaren hebben we vooral gekeken naar uitbreiding van onze bestaande dorpen, maar dat is niet genoeg. Daarom hebben we in 2019, samen met betrokkenen, de concept-ontwikkelvisie voor de Zuidplaspolder opgesteld waarin alle uitgangspunten en ambities voor de Zuidplaspolder worden omschreven. Deze concept-ontwikkelvisie is ‘slechts’ een verhaal op hoofdlijnen, zonder gedetailleerde of uitgewerkte strategie. Vervolgens zijn we met deze visie weer naar buiten gegaan om input op te halen en zo te werken aan een definitieve ontwikkelvisie. Dat alles heeft geleid tot het 'Masterplan Middengebied Zuidplaspolder'. dat in maart 2021 door de gemeenteraad is vastgesteld. Ook dit hebben we natuurlijk niet alleen gedaan maar samen met inwoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, overige betrokkenen en bestuurlijke partners.
Sinds de vaststelling van het Masterplan Middengebied is gewerkt aan een verdere uitwerking. Dit heeft geleid tot een 'Nota van Uitgangspunten'. Hierin worden de ambities zoals genoemd in het Masterplan vertaald naar concrete(re) ambities en uitgangspunten. Deze Nota van Uitgangspunten is, met bijbehorende bijlagen, op 24 oktober 2023 vastgesteld door de gemeenteraad.
Ruim een half jaar later is het eerste bestemmingsplan voor de ontwikkeling vastgesteld. Meer informatie hierover vindt u op de pagina 'Het bestemmingsplan voor het Middengebied'.
Bijeenkomsten en informatie
De gemeente Zuidplas kan de ontwikkeling in het Middengebied in de Zuidplaspolder niet alleen realiseren. Dit doen wij samen met inwoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, overige betrokkenen en bestuurlijke partners. Op eerdere momenten is al over diverse onderwerpen geparticipeerd en dat blijven we doen.
Nieuws uit het Middengebied
Er gebeurt veel in en rondom de ontwikkelingen in het Middengebied in de Zuidplaspolder. We houden u hier graag van op de hoogte. Wilt u oudere nieuwberichten teruglezen ga dan voor berichten vanaf juni 2019 direct naar het 'Cortelande nieuws archief'. Oudere berichten kunt u terugvinden via ons Webarchief, ga voor uitleg hierover naar de pagina 'Webarchief'.
Het bestemmingsplan
Een nieuw dorp bouw je niet zomaar. Daar moet onder andere een bestemmingsplan voor komen. Het eerste bestemmingsplan voor het Middengebied is inmiddels vastgesteld door de gemeenteraad. Binnenkort volgt er een tweede.
Lees hier meer over de bestemmingsplannen voor het Middengebied
Voorzieningen in het nieuwe dorp
Een fijne leefomgeving bestaat niet uit alleen uit woningen en een fijne, veilige en groene buitenruimte maar heeft ook voorzieningen. Zowel maatschappelijke- (bijvoorbeeld zorg) als commerciële (detailhandel) voorzieningen. Bij het vaststellen van de Nota van Uitgangspunten (NvU) door de gemeenteraad, dat gebeurde op 24 oktober 2023, werd ook de Ruimtelijke verkenning voorzieningen Middengebied vastgesteld als bijlage van de NvU.
Onderzoeken voor het Middengebied
Om tot twee volledige bestemmingsplannen te komen zijn verschillende onderzoeken verricht. Bijvoorbeeld naar mobiliteitsoplossingen, milieueffecten en duurzaamheid. Ook nu het eerste bestemmingsplan is vastgesteld moet er nog een hoop gebeuren en gaan we door met onderzoeken.
Lees hier meer over de onderzoeken voor het Middengebied
Waarom bouwen we in de Zuidplaspolder
Op meer plekken in de drukke Randstad spelen uitdagingen rondom water, bodem, milieu en bereikbaarheid, maar als we willen ontwikkelen in de diepste polder van Nederland moeten we hier het voortouw in nemen. De Zuidplaspolder is in die zin een voorloper en biedt kansen om innovatie op grote schaal toe te passen.
Meer informatie
Voor meer informatie over de ontwikkeling van het Middengebied en Cortelande kunt u mailen naar cortelande@zuidplas.nl. Voor een overzicht van veelgestelde vragen kunt u terecht op www.wonenincortelande.nl.
Inschrijven voor de nieuwsbrieven
Ieder kwartaal verschijnt er een nieuwsbrief over de ontwikkelingen rondom het Middengebied in de nieuwe Zuidplaspolder. Hieronder vindt u de linkjes naar de nieuwsbrieven die zijn uitgekomen. Wilt u de volgende nieuwsbrieven in uw mailbox ontvangen? Meld u dan aan via onderstaande button. Vorige nieuwsbrieven kunt u inzien via het 'Webarchief'.
Inschrijven nieuwsbrief De Nieuwe Zuidplaspolder
Overzicht nieuwsbrieven
- Nieuwsbrief nummer 14 - september 2024
- Nieuwsbrief nummer 13 - juni 2024
- Nieuwsbrief nummer 12 - maart 2024